Лот №1. Помещения свободного назначения на первой линии

Сбор предложений: 17.06.2026 10:00 — 24.06.2026 10:00

Подведение итогов: 24.06.2026 10:00

Коммерческая недвижимость

г. Казань, улица Достоевского, д.74 А

Помещения свободного назначения общей площадью 92,7м² на первой линии ул. Достоевского в центре г. Казань.


ПРЕИМУЩЕСТВА:
·         Первая линия и независимый доступ:
           Помещения выходят непосредственно на оживленную улицу и оборудованы двумя отдельными входными группами. Это гарантирует максимальную видимость вывески и комфортный доступ в помещения. Наличие двух входов позволяет при необходимости легко разделить пространство на два полностью автономных коммерческих блока.
·         Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик:
          Объект расположен в густонаселенном секторе Вахитовского района — ключевой транспортной артерии, которая связывает деловой центр города со спальными районами. Высокая плотность населения в сочетании с постоянным трафиком обеспечивает бизнесу стабильный приток целевой аудитории.
·         Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены крупные продуктовые супермаркеты, отделения банков, аптеки, учебные заведения и парковые зоны. Сформированное коммерческое окружение гарантирует постоянный трафик в течение всего дня.
·         Отличная транспортная доступность: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Для удобства сотрудников и клиентов предусмотрена вместительная наземная парковка перед зданием.
·         Готовность к эксплуатации: Помещения в чистовой отделке и не требуют масштабных вложений перед запуском. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями и собственным санузлом. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и служат эффективной витриной для привлечения внимания с улицы.
·        Гибкая планировка: внутреннее пространство легко адаптируется и зонируется под индивидуальные требования вашего бизнес-проекта.
·
Благодаря своим характеристикам, локация идеально подходит для размещения магазинов, заведений общепита, представительства компании, аптечного пункта и медицинского кабинета и т.д.


НДС облагается. Цена указана без учёта НДС.


*Рыночная стоимость объекта 27 900 000 руб.

• Документы