АSG собрала экспертов для поиска решений по противодействию росту цен на жилье

«Круглый стол» на тему «Практические аспекты пространственного развития Казанской агломерации при реализации проектов комплексного освоения территорий ASG» провела 2 апреля Инвестиционная группа компаний ASG совместно с федеральной консалтинговой компанией «Манн, Черемных и Партнеры» — экспертом в сфере девелопмента, маркетинга и эффективного построения бизнес-процессов.

Модератором встречи стал основатель компании «Манн, Черемных и Партнеры» Иван Черемных. Предваряя обсуждение, он сообщил, что по итогам прошлого года республика вошла в топ-5 регионов страны по объему жилищного строительства. Введено более 2,6 млн. квадратных метров жилья. Были освоены современные технологии строительства, разработаны передовые инфраструктурные проекты. В первую очередь, это стало возможно за счет крупных соревнований — Универсиады, чемпионата мира по футболу, «Ворлдскилс» и других.

«Татарстан задал очень высокую планку. Чтобы ее держать и дальше, необходима слаженная, поступательная работа всех ветвей и уровней государственной власти в тесном диалоге и сотрудничестве с бизнесом, в частности с собственниками земельных участков», — подытожил Черемных.

Директор по развитию территорий ASG Ринат Аисов обозначил необходимость активнее реализовывать программы развития городских территорий, использовать инструменты государственно-частного партнерства, развивать законопроект о КРТ не только со стороны обновления старого фонда и промзон, реновации, но и комплексного освоения свободных площадок, где есть частная инициатива по созданию комфортной городской среды. «При планировании жилой застройки важно обеспечить не только подключение к инженерным сетям, но и синхронизацию ввода жилья с созданием социальной, дорожной, транспортной и деловой инфраструктуры. Думать о доступности жилья для населения, о создании еще больших возможностей для комфортной жизни. Этот вопрос звучит наиболее остро в повестке, соответствовать запросам общества сегодня — главная задача в вопросах освоения территорий».

Участники «круглого стола» обсудили подходы к созданию парковок и пешеходных зон, принципы активной работы с мастер-планами и усовершенствование законодательства, поделились опытом организации городских агломераций в США, Канаде и других странах.

Затронули собравшиеся и тему роста цен на недвижимость. По мнению Черемных, повышение спроса и сокращение предложений жилья приводят к значительному повышению стоимости жилья, девелопмент сейчас получает разрешения на строительство значительно медленнее, чем раньше, а это неминуемо приведет к росту стоимости жилья и вскоре выведет стоимость недвижимости в России на уровень с европейскими странами. «Нужно более эффективно научиться взаимодействовать между собой, чтобы не улететь в «оголтелый» капитализм, когда младшее поколение будет платить ипотеку еще лет 20 после смерти своих старших родственников».

Ссылка на Реальное время: ASG провела в Казани круглый стол о cотрудничестве бизнеса и власти — Реальное время (realnoevremya.ru)